Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Thorasvej 82, Kysing Næs

Fritidshus · 64 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 64 m².2.339.840 kr.
  2. 2Vores vurdering2.359.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden okt. 2017
189k770k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.775.000 kr.14. jun. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.359.420 kr.Markedet · 1992209.088 kr.Markedet · 1993453.824 kr.Markedet · 1994600.896 kr.Markedet · 1995231.744 kr.Markedet · 1996320.960 kr.Markedet · 1997537.280 kr.Markedet · 1998430.080 kr.Markedet · 1999540.864 kr.Markedet · 2000606.912 kr.Markedet · 2001607.232 kr.Markedet · 2002599.360 kr.Markedet · 2003373.312 kr.Markedet · 2004540.032 kr.Markedet · 20051.120.000 kr.Markedet · 20061.049.920 kr.Markedet · 20071.162.112 kr.Markedet · 20082.270.272 kr.Markedet · 2009987.264 kr.Markedet · 20101.193.984 kr.Markedet · 2011834.688 kr.Markedet · 20121.427.712 kr.Markedet · 20131.066.688 kr.Markedet · 20141.298.752 kr.Markedet · 2015778.688 kr.Markedet · 20161.280.000 kr.Markedet · 2017968.064 kr.Markedet · 20181.011.776 kr.Markedet · 20191.180.288 kr.Markedet · 20201.088.128 kr.Markedet · 20211.916.032 kr.Markedet · 20221.671.744 kr.Markedet · 20231.738.368 kr.Markedet · 20241.956.736 kr.Markedet · 20252.005.696 kr.Markedet · 20262.171.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²319 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²71 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²
Thorasvej 73, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²84 m21-11-20232.398.000 kr.35.265 kr./m²
Thorasvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		72 m²416 m12-12-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²270 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Thorasvej 79, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²166 m23-04-20263.050.000 kr.39.103 kr./m²
Thorasvej 1, Kysing Næs
8300 Odder		81 m²381 m19-07-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Thorasvej 77, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²150 m30-06-20253.385.000 kr.40.298 kr./m²
Thorasvej 8, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²374 m01-09-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²174 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden