Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Thorasvej 97, Kysing Næs

Fritidshus · 120 m²

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 801 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.700 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 120 m².4.387.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,88 pct. siden maj 1996
354k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 1996455.000 kr.I dag · vores estimat1.842.223 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993850.920 kr.Markedet · 19941.126.680 kr.Markedet · 1995434.520 kr.Markedet · 1996601.800 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 19991.014.120 kr.Markedet · 20001.137.960 kr.Markedet · 20011.138.560 kr.Markedet · 20021.123.800 kr.Markedet · 2003699.960 kr.Markedet · 20041.012.560 kr.Markedet · 20052.100.000 kr.Markedet · 20061.968.600 kr.Markedet · 20072.178.960 kr.Markedet · 20084.256.760 kr.Markedet · 20091.851.120 kr.Markedet · 20102.238.720 kr.Markedet · 20111.565.040 kr.Markedet · 20122.676.960 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.435.160 kr.Markedet · 20151.460.040 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20171.815.120 kr.Markedet · 20181.897.080 kr.Markedet · 20192.213.040 kr.Markedet · 20202.040.240 kr.Markedet · 20213.592.560 kr.Markedet · 20223.134.520 kr.Markedet · 20233.259.440 kr.Markedet · 20243.668.880 kr.Markedet · 20253.760.680 kr.Markedet · 20264.071.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg455.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorasvej 77, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²65 m30-06-20253.385.000 kr.40.298 kr./m²
Thorasvej 8, Kysing Næs
8300 Odder		84 m²403 m01-09-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Thorasvej 79, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²63 m23-04-20263.050.000 kr.39.103 kr./m²
Thorasvej 1, Kysing Næs
8300 Odder		81 m²397 m19-07-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Thorasvej 22, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²311 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Thorasvej 73, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²87 m21-11-20232.398.000 kr.35.265 kr./m²
Thorasvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		72 m²445 m12-12-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²154 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²369 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²422 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden