Thorlundvej 16, Thorlund

Landejendom · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 186.960 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 186960 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.697 kr/m².5.294.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)186960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.121.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,19 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.121.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	902 m	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	1,8 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	1,9 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	1,7 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	5,1 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	8,1 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	3,2 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	7,6 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	6,0 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	7,8 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu