Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Thorlundvej 27, Thorlund

Landejendom · 283 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 764.824 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
764824 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².4.518.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)764824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.361.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,27 pct. siden maj 2012
520k12,3M24,0M35,7M47,4M19941997200320072013201620192022202514. maj 20123.500.000 kr.31. mar. 202513.700.000 kr.I dag · vores estimat7.361.344 kr.Markedet · 19942.396.161 kr.Markedet · 1995618.921 kr.Markedet · 19963.638.531 kr.Markedet · 1997719.669 kr.Markedet · 19981.359.249 kr.Markedet · 20022.642.088 kr.Markedet · 20032.996.404 kr.Markedet · 20051.768.750 kr.Markedet · 20067.391.111 kr.Markedet · 20071.878.271 kr.Markedet · 2008520.437 kr.Markedet · 20123.499.861 kr.Markedet · 20138.930.065 kr.Markedet · 20145.086.642 kr.Markedet · 20159.130.429 kr.Markedet · 20165.484.823 kr.Markedet · 201722.932.339 kr.Markedet · 201811.374.336 kr.Markedet · 20195.757.069 kr.Markedet · 20203.339.683 kr.Markedet · 20214.921.653 kr.Markedet · 202217.484.589 kr.Markedet · 20232.966.406 kr.Markedet · 20243.782.295 kr.Markedet · 20254.499.700 kr.Markedet · 202624.919.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.361.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte13.700.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,5 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²832 m02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²1,2 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²860 m02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²5,0 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²6,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²5,2 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²6,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²6,0 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²7,8 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden