Thors Have 30

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.700 kr/m².4.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 40.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+59,10 pct.
3Vores vurdering5.363.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020majEjerskifte4.095.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Have 36 8600 Silkeborg	130 m²	29 m	07-07-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Thors Have 6 8600 Silkeborg	130 m²	45 m	03-07-2026	5.660.000 kr.	43.538 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	46 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	343 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	331 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Vejlbovej 11 8600 Silkeborg	145 m²	247 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Åhavevej 36 8600 Silkeborg	139 m²	824 m	11-03-2025	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	486 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Landlystvej 24 8600 Silkeborg	140 m²	908 m	14-09-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	187 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu