Thorsagervej 24A, Mesballe

Villa · 141 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².1.847.100 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.739.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	1,3 km	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	1,4 km	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	1,3 km	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	1,5 km	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	1,6 km	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	1,4 km	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	1,7 km	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	1,8 km	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakkevej 4 8550 Ryomgård	134 m²	1,5 km	18-06-2026	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	1,7 km	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu