Thorsens Plads 38

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 348 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².1.932.915 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsens gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.512.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.255.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.255.600 kr.
Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	82 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	7 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	359 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	421 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	63 m	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	578 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	695 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	682 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,6 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,6 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu