Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Thorsgade 16

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 14.356 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden feb. 2021
728k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat2.432.909 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²34 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²94 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²409 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²509 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²702 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²635 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²439 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²657 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²386 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²742 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden