Thorshanemarken 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 742 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².666.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshanemarken gns: 14.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering716.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,32 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 189.500 kr.
I dag · vores estimat: 716.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte189.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	270 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Sandløbernæsset 12 4220 Korsør	52 m²	70 m	02-10-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	419 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	441 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	342 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	166 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	553 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	152 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	643 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	191 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu