Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Thorsløkken 7

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsløkken gns: 16.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden dec. 2018
362k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.300.000 kr.14. apr. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.458.287 kr.Markedet · 1992664.551 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994755.000 kr.Markedet · 1995619.100 kr.Markedet · 1996913.248 kr.Markedet · 1997926.385 kr.Markedet · 1998958.699 kr.Markedet · 19991.031.028 kr.Markedet · 20001.220.684 kr.Markedet · 20011.244.089 kr.Markedet · 20021.184.293 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 20041.402.186 kr.Markedet · 20051.217.513 kr.Markedet · 20061.524.949 kr.Markedet · 20071.735.896 kr.Markedet · 20081.864.246 kr.Markedet · 20091.788.142 kr.Markedet · 20101.702.374 kr.Markedet · 20111.669.154 kr.Markedet · 20121.274.138 kr.Markedet · 20131.733.329 kr.Markedet · 20141.448.694 kr.Markedet · 20151.388.294 kr.Markedet · 20161.427.252 kr.Markedet · 20171.666.285 kr.Markedet · 20181.581.876 kr.Markedet · 20191.548.505 kr.Markedet · 20201.859.867 kr.Markedet · 20211.866.360 kr.Markedet · 20222.103.279 kr.Markedet · 20232.168.058 kr.Markedet · 20242.304.864 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.582.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²18 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5
5800 Nyborg		148 m²151 m15-05-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²418 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²402 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²359 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²454 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Margrethevej 5
5800 Nyborg		150 m²513 m20-12-20232.925.000 kr.19.500 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²460 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²317 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²592 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden