Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Thorsmindevej 3

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 199.117 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
199117 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.555.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)199117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.778.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,98 pct. siden sep. 2020
142k12,1M24,1M36,1M48,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 202048.084.862 kr.I dag · vores estimat5.778.830 kr.Markedet · 1992284.113 kr.Markedet · 1993359.967 kr.Markedet · 1994434.657 kr.Markedet · 1995362.489 kr.Markedet · 1996355.505 kr.Markedet · 1997574.822 kr.Markedet · 1998312.825 kr.Markedet · 1999552.609 kr.Markedet · 2000192.157 kr.Markedet · 2001659.406 kr.Markedet · 2002141.717 kr.Markedet · 2003502.557 kr.Markedet · 2004862.524 kr.Markedet · 20051.109.098 kr.Markedet · 20061.157.016 kr.Markedet · 20071.234.713 kr.Markedet · 2008706.257 kr.Markedet · 2009917.814 kr.Markedet · 2010773.090 kr.Markedet · 2011671.240 kr.Markedet · 20121.000.264 kr.Markedet · 20131.093.578 kr.Markedet · 20141.307.366 kr.Markedet · 2015250.939 kr.Markedet · 20161.306.881 kr.Markedet · 20171.170.499 kr.Markedet · 20181.381.474 kr.Markedet · 2019985.811 kr.Markedet · 2020838.759 kr.Markedet · 20211.581.973 kr.Markedet · 20221.322.498 kr.Markedet · 20231.300.770 kr.Markedet · 20241.970.264 kr.Markedet · 20251.761.520 kr.Markedet · 20261.715.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
48.084.862 kr.
I dag · vores estimat
5.778.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg48.084.862 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træbuen 13
8670 Låsby		99 m²2,4 km08-11-20231.895.000 kr.19.141 kr./m²
Skolevej 14
8670 Låsby		95 m²2,6 km24-03-20261.380.000 kr.14.526 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²2,8 km19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Hovedgaden 28
8670 Låsby		91 m²3,0 km23-07-20261.575.000 kr.17.308 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²2,8 km04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²2,7 km26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²3,3 km09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²2,6 km21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²2,9 km20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²2,7 km24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden