Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorsmindevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.168 kr/m².6.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsmindevej gns: 63.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.867.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,62 pct. siden okt. 2003
389k2,9M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.795.000 kr.I dag · vores estimat6.867.943 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993871.160 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 19961.319.384 kr.Markedet · 19971.298.388 kr.Markedet · 1998801.676 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.328.664 kr.Markedet · 20011.599.060 kr.Markedet · 20021.924.324 kr.Markedet · 20031.592.912 kr.Markedet · 20041.790.692 kr.Markedet · 20052.623.688 kr.Markedet · 20063.133.972 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20083.850.852 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.896.404 kr.Markedet · 20113.292.312 kr.Markedet · 20122.877.844 kr.Markedet · 20133.057.412 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.333.608 kr.Markedet · 20163.837.628 kr.Markedet · 20174.079.720 kr.Markedet · 20184.406.144 kr.Markedet · 20194.259.172 kr.Markedet · 20205.067.460 kr.Markedet · 20216.068.192 kr.Markedet · 20226.572.560 kr.Markedet · 20235.015.724 kr.Markedet · 20246.405.984 kr.Markedet · 20257.436.876 kr.Markedet · 20268.209.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.867.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²67 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²293 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²281 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²92 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²99 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²375 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²493 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²178 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²500 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²379 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden