Thorsølundvej 27E

Rækkehus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.154 kr/m².1.014.285 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering770.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 382.500 kr.
15. dec. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999okt.Ejerskifte382.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12B 8881 Thorsø	73 m²	311 m	26-05-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	460 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllevænget 53 8881 Thorsø	86 m²	401 m	03-02-2026	1.070.000 kr.	12.442 kr./m²
Marsvej 11C 8881 Thorsø	54 m²	347 m	21-08-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Marsvej 11D 8881 Thorsø	54 m²	348 m	18-03-2026	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	686 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Rolighedsvej 14C 8881 Thorsø	145 m²	414 m	11-03-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu