Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 42

Villa · 215 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.314 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden nov. 2018
267k994k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.440.000 kr.31. mar. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.334.339 kr.Markedet · 1992725.840 kr.Markedet · 1993836.135 kr.Markedet · 1994701.330 kr.Markedet · 1995848.820 kr.Markedet · 1996804.530 kr.Markedet · 19971.009.210 kr.Markedet · 19981.056.510 kr.Markedet · 1999646.935 kr.Markedet · 20001.129.825 kr.Markedet · 2001859.785 kr.Markedet · 2002940.195 kr.Markedet · 20031.177.555 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.783.210 kr.Markedet · 20061.293.655 kr.Markedet · 20071.690.975 kr.Markedet · 20082.626.440 kr.Markedet · 20092.073.245 kr.Markedet · 20101.963.810 kr.Markedet · 20113.173.400 kr.Markedet · 20121.622.175 kr.Markedet · 20132.342.640 kr.Markedet · 20142.075.180 kr.Markedet · 2015568.460 kr.Markedet · 20161.954.565 kr.Markedet · 20172.830.690 kr.Markedet · 20181.893.505 kr.Markedet · 20192.071.095 kr.Markedet · 20202.548.395 kr.Markedet · 20212.239.655 kr.Markedet · 20222.909.380 kr.Markedet · 20232.400.260 kr.Markedet · 20242.829.400 kr.Markedet · 20252.568.820 kr.Markedet · 20262.567.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²61 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²302 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 24
8881 Thorsø		322 m²310 m02-06-20252.050.000 kr.6.366 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²127 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²773 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²447 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²639 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²553 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²184 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²574 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden