Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 44

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1414 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden dec. 2005
179k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.324.422 kr.Markedet · 1992486.144 kr.Markedet · 1993560.016 kr.Markedet · 1994469.728 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996538.848 kr.Markedet · 1997675.936 kr.Markedet · 1998707.616 kr.Markedet · 1999433.296 kr.Markedet · 2000756.720 kr.Markedet · 2001575.856 kr.Markedet · 2002629.712 kr.Markedet · 2003788.688 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 20051.194.336 kr.Markedet · 2006866.448 kr.Markedet · 20071.132.560 kr.Markedet · 20081.759.104 kr.Markedet · 20091.388.592 kr.Markedet · 20101.315.296 kr.Markedet · 20112.125.440 kr.Markedet · 20121.086.480 kr.Markedet · 20131.569.024 kr.Markedet · 20141.389.888 kr.Markedet · 2015380.736 kr.Markedet · 20161.309.104 kr.Markedet · 20171.895.904 kr.Markedet · 20181.268.208 kr.Markedet · 20191.387.152 kr.Markedet · 20201.706.832 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.948.608 kr.Markedet · 20231.607.616 kr.Markedet · 20241.895.040 kr.Markedet · 20251.720.512 kr.Markedet · 20261.719.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²323 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²84 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²120 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²283 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²276 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²275 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²276 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²281 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²776 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²776 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden