Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Thorstrupvej 126, Sig

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.111 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 188 m².1.558.708 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.293.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden jan. 2011
476k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2011775.000 kr.31. aug. 2012780.000 kr.31. mar. 20201.450.000 kr.30. jun. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.293.169 kr.Markedet · 1992663.452 kr.Markedet · 1993701.052 kr.Markedet · 1994783.208 kr.Markedet · 19951.136.460 kr.Markedet · 1996611.376 kr.Markedet · 1997927.968 kr.Markedet · 1998791.104 kr.Markedet · 1999502.148 kr.Markedet · 20001.200.192 kr.Markedet · 20011.111.644 kr.Markedet · 20021.116.344 kr.Markedet · 20031.352.472 kr.Markedet · 20041.153.568 kr.Markedet · 20051.227.264 kr.Markedet · 20061.195.868 kr.Markedet · 20071.429.740 kr.Markedet · 20081.842.400 kr.Markedet · 20091.760.808 kr.Markedet · 20101.739.564 kr.Markedet · 20111.814.012 kr.Markedet · 20121.905.380 kr.Markedet · 20131.962.156 kr.Markedet · 2014983.240 kr.Markedet · 20151.709.484 kr.Markedet · 20161.892.220 kr.Markedet · 20171.444.404 kr.Markedet · 20181.807.432 kr.Markedet · 20191.956.892 kr.Markedet · 20202.353.760 kr.Markedet · 20212.162.000 kr.Markedet · 20222.854.968 kr.Markedet · 20232.380.080 kr.Markedet · 20242.669.788 kr.Markedet · 20252.070.444 kr.Markedet · 20262.234.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²1,4 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²1,5 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne
6800 Varde		230 m²2,1 km02-09-20262.300.000 kr.10.000 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²4,2 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²3,9 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²4,2 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²4,9 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²5,3 km30-06-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²5,3 km11-03-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²5,3 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden