Thorstrupvej 136, Stundsig

Landejendom · 232 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 230.254 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 230254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.085 kr/m².14.501.875 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)230254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.348.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.348.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	377 m	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,8 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,1 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,1 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,2 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,2 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,7 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	4,7 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	3,0 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,7 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu