Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Thorstrupvej 140, Stundsig

Landejendom · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 47.236 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
47236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.919 kr/m².13.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.745.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden mar. 1978
195k4,8M9,4M14,1M18,7M19781995199920032007201120152019202331. mar. 1978480.000 kr.31. jul. 20032.850.000 kr.6. jan. 20091.757.340 kr.I dag · vores estimat3.745.704 kr.Markedet · 1992521.324 kr.Markedet · 19933.071.544 kr.Markedet · 1994639.764 kr.Markedet · 19951.234.408 kr.Markedet · 19961.031.368 kr.Markedet · 19972.041.304 kr.Markedet · 19981.123.488 kr.Markedet · 19991.575.440 kr.Markedet · 20001.268.060 kr.Markedet · 20016.637.716 kr.Markedet · 20021.438.388 kr.Markedet · 20038.406.420 kr.Markedet · 2004560.240 kr.Markedet · 20051.717.380 kr.Markedet · 20061.959.900 kr.Markedet · 20072.393.240 kr.Markedet · 20081.000.160 kr.Markedet · 20092.810.976 kr.Markedet · 20103.244.128 kr.Markedet · 20111.770.772 kr.Markedet · 20121.773.028 kr.Markedet · 20138.809.868 kr.Markedet · 20142.503.596 kr.Markedet · 20157.359.636 kr.Markedet · 20162.551.348 kr.Markedet · 20174.700.000 kr.Markedet · 20182.905.540 kr.Markedet · 20192.221.784 kr.Markedet · 20202.963.820 kr.Markedet · 20212.838.048 kr.Markedet · 20224.263.840 kr.Markedet · 20232.412.228 kr.Markedet · 20244.860.552 kr.Markedet · 20254.831.788 kr.Markedet · 202617.564.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1978 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
6. jan. 2009 · Alm. Salg
1.757.340 kr.
I dag · vores estimat
3.745.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.757.340 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²277 m05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²524 m23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,3 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²2,4 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²2,3 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²3,5 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,8 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,1 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden