Thorstrupvej 141, Stundsig

Landejendom · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 91.961 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 91961 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.747 kr/m².12.688.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)91961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.744.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1524,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 641.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.744.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022600.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022641.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	405 m	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	613 m	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,3 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,4 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,3 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,4 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	3,1 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	4,0 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu