Thorstrupvej 146, Stundsig

Landejendom · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 39.035 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 39035 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.943 kr/m².13.193.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.265.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 243.270 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.265.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
2008Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008243.270 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	377 m	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,4 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,7 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,8 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,6 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,7 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	2,7 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	2,7 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	3,4 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu