Thorstrupvej 66, Sig, 6800 Varde — Villa · 152 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 152 m².1.260.232 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.379.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	394 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	1,3 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	921 m	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	1,3 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	2,1 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	2,1 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	2,0 km	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	1,4 km	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	1,3 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	2,0 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu