Thorstrupvej 8, Sig, 6800 Varde — Villa · 192 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 192 m².1.591.872 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.805.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,59 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	183 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	770 m	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	841 m	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	841 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	219 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig 6800 Varde	211 m²	589 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	136 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	1,1 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	909 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	890 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu