Thorsvænge 31

Rækkehus · 96 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 374 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².1.859.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænge gns: 19.403 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-23,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.053.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,94 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010185.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	45 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Thorsvænge 149A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	398 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	403 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	332 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	525 m	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	562 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	525 m	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	798 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	802 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14C 4673 Rødvig Stevns	56 m²	769 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu