Thorsvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.509 kr/m².1.808.300 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.798.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 235.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	394 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	531 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	609 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	618 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	544 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	462 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	746 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	527 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	368 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	868 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu