Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Thorsvej 10

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².1.922.115 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden nov. 2024
383k835k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.658.025 kr.Markedet · 1992393.750 kr.Markedet · 1993472.185 kr.Markedet · 1994554.190 kr.Markedet · 1995538.125 kr.Markedet · 1996730.065 kr.Markedet · 1997574.980 kr.Markedet · 1998831.915 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 2000770.385 kr.Markedet · 2001893.130 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.005.165 kr.Markedet · 2004870.660 kr.Markedet · 2005868.455 kr.Markedet · 20061.315.650 kr.Markedet · 20071.379.805 kr.Markedet · 20081.397.130 kr.Markedet · 20091.552.320 kr.Markedet · 20101.364.475 kr.Markedet · 20111.249.500 kr.Markedet · 20121.205.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.320.165 kr.Markedet · 20151.431.780 kr.Markedet · 20161.512.000 kr.Markedet · 20171.433.775 kr.Markedet · 20181.596.840 kr.Markedet · 20191.775.025 kr.Markedet · 20201.837.605 kr.Markedet · 20212.081.940 kr.Markedet · 20221.934.205 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.646.715 kr.Markedet · 20251.770.195 kr.Markedet · 20261.653.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²28 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²13 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²15 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²350 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²636 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²1,0 km13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²38 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Hyrdebakken 74
8800 Viborg		105 m²1,4 km07-02-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Hyrdebakken 146
8800 Viborg		104 m²1,4 km15-07-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Fennebakken 135
8800 Viborg		105 m²1,4 km18-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden