Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 12

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.186 kr/m².4.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.505.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden apr. 2024
296k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20244.810.000 kr.I dag · vores estimat5.505.704 kr.Markedet · 1992986.576 kr.Markedet · 1993599.077 kr.Markedet · 19941.185.743 kr.Markedet · 19951.112.853 kr.Markedet · 1996296.485 kr.Markedet · 19971.133.735 kr.Markedet · 19981.354.769 kr.Markedet · 19991.208.201 kr.Markedet · 20001.044.888 kr.Markedet · 2001507.275 kr.Markedet · 20021.543.495 kr.Markedet · 2003906.397 kr.Markedet · 20041.488.335 kr.Markedet · 20051.996.004 kr.Markedet · 20062.423.888 kr.Markedet · 20072.836.406 kr.Markedet · 20083.587.567 kr.Markedet · 20091.646.329 kr.Markedet · 20101.840.374 kr.Markedet · 20112.632.117 kr.Markedet · 20122.369.319 kr.Markedet · 20132.533.420 kr.Markedet · 20141.558.664 kr.Markedet · 20152.610.644 kr.Markedet · 20161.475.530 kr.Markedet · 20171.524.386 kr.Markedet · 20183.492.810 kr.Markedet · 20192.437.087 kr.Markedet · 20204.199.055 kr.Markedet · 20214.661.611 kr.Markedet · 20224.988.631 kr.Markedet · 20234.814.286 kr.Markedet · 20245.381.843 kr.Markedet · 20255.411.787 kr.Markedet · 20265.661.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²544 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²53 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²566 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²729 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²140 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²50 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²280 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²306 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²442 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²672 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden