Thorsvej 12

Villa · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.704 kr/m².1.250.000 kr.
2Vores vurdering2.166.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+209,45 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. dec. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
18. aug. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2011aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024700.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024700.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	114 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	315 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	443 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	545 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	251 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	610 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	802 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	789 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	695 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	721 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu