Thorsvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.692.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 11.523 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	87 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	331 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	304 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	473 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	80 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4 6705 Esbjerg Ø	113 m²	170 m	13-10-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	188 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	102 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	610 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	361 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu