Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Thorsvej 16

Rækkehus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².3.091.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,46 pct. siden jul. 2002
438k954k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat2.164.556 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993539.640 kr.Markedet · 1994633.360 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996834.360 kr.Markedet · 1997657.120 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.154.040 kr.Markedet · 2000880.440 kr.Markedet · 20011.020.720 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.148.760 kr.Markedet · 2004995.040 kr.Markedet · 2005992.520 kr.Markedet · 20061.503.600 kr.Markedet · 20071.576.920 kr.Markedet · 20081.596.720 kr.Markedet · 20091.774.080 kr.Markedet · 20101.559.400 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.508.760 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20161.728.000 kr.Markedet · 20171.638.600 kr.Markedet · 20181.824.960 kr.Markedet · 20192.028.600 kr.Markedet · 20202.100.120 kr.Markedet · 20212.379.360 kr.Markedet · 20222.210.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.881.960 kr.Markedet · 20252.023.080 kr.Markedet · 20261.890.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²29 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²15 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²57 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²67 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²119 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²580 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²464 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²201 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²215 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²226 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden