Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 17

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².4.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.713.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,28 pct. siden maj 2013
269k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat4.713.691 kr.Markedet · 1992896.432 kr.Markedet · 1993544.339 kr.Markedet · 19941.077.401 kr.Markedet · 19951.011.171 kr.Markedet · 1996269.395 kr.Markedet · 19971.030.145 kr.Markedet · 19981.230.983 kr.Markedet · 19991.097.807 kr.Markedet · 2000949.416 kr.Markedet · 2001460.925 kr.Markedet · 20021.402.465 kr.Markedet · 2003823.579 kr.Markedet · 20041.352.345 kr.Markedet · 20051.813.628 kr.Markedet · 20062.202.416 kr.Markedet · 20072.577.242 kr.Markedet · 20083.259.769 kr.Markedet · 20091.495.903 kr.Markedet · 20101.672.218 kr.Markedet · 20112.391.619 kr.Markedet · 20122.152.833 kr.Markedet · 20132.301.940 kr.Markedet · 20141.416.248 kr.Markedet · 20152.372.108 kr.Markedet · 20161.340.710 kr.Markedet · 20171.385.102 kr.Markedet · 20183.173.670 kr.Markedet · 20192.214.409 kr.Markedet · 20203.815.385 kr.Markedet · 20214.235.677 kr.Markedet · 20224.532.817 kr.Markedet · 20234.374.402 kr.Markedet · 20244.890.101 kr.Markedet · 20254.917.309 kr.Markedet · 20265.144.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget
  • 1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²167 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²204 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²386 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²574 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²405 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²47 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²126 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²62 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²77 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²293 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden