Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 20

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.626 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 18.986 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden mar. 2025
578k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.606.056 kr.Markedet · 1992577.536 kr.Markedet · 1993589.662 kr.Markedet · 1994664.392 kr.Markedet · 1995669.609 kr.Markedet · 1996762.810 kr.Markedet · 1997831.900 kr.Markedet · 1998954.288 kr.Markedet · 1999873.495 kr.Markedet · 20001.032.825 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20021.000.395 kr.Markedet · 2003948.930 kr.Markedet · 2004963.171 kr.Markedet · 20051.105.299 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.701.165 kr.Markedet · 20081.995.573 kr.Markedet · 20091.377.288 kr.Markedet · 20101.510.674 kr.Markedet · 20111.588.506 kr.Markedet · 20121.427.202 kr.Markedet · 20131.415.076 kr.Markedet · 20141.299.456 kr.Markedet · 20151.597.248 kr.Markedet · 20161.323.567 kr.Markedet · 20171.616.142 kr.Markedet · 20181.652.379 kr.Markedet · 20191.595.274 kr.Markedet · 20201.803.249 kr.Markedet · 20212.017.005 kr.Markedet · 20222.126.703 kr.Markedet · 20231.962.720 kr.Markedet · 20242.039.565 kr.Markedet · 20252.176.758 kr.Markedet · 20262.033.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²105 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²146 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²91 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²327 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²418 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²54 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²60 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²78 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²317 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²330 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden