Thorsvej 20, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 96 m².2.635.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.953.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,53 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel773.500 kr.
2006Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	196 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	424 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	125 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	113 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	265 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	435 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	295 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	381 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	613 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	392 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu