Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thorsvej 21

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,15 pct. siden maj 2020
429k746k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.695.000 kr.31. jul. 20201.670.000 kr.31. mar. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.237.065 kr.Markedet · 1992564.616 kr.Markedet · 1993508.374 kr.Markedet · 1994587.186 kr.Markedet · 1995624.518 kr.Markedet · 1996653.310 kr.Markedet · 1997647.210 kr.Markedet · 1998630.130 kr.Markedet · 1999861.930 kr.Markedet · 2000793.122 kr.Markedet · 2001794.098 kr.Markedet · 2002757.498 kr.Markedet · 2003772.382 kr.Markedet · 2004742.248 kr.Markedet · 2005871.446 kr.Markedet · 2006801.296 kr.Markedet · 2007942.206 kr.Markedet · 20081.141.310 kr.Markedet · 20091.037.488 kr.Markedet · 2010930.494 kr.Markedet · 20111.002.962 kr.Markedet · 2012900.238 kr.Markedet · 20131.016.626 kr.Markedet · 2014775.554 kr.Markedet · 2015853.146 kr.Markedet · 2016782.630 kr.Markedet · 2017852.170 kr.Markedet · 20181.087.874 kr.Markedet · 2019737.612 kr.Markedet · 20201.126.060 kr.Markedet · 20211.250.988 kr.Markedet · 20221.171.566 kr.Markedet · 20231.163.270 kr.Markedet · 20241.263.920 kr.Markedet · 20251.338.340 kr.Markedet · 20261.156.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²60 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²32 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²211 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²272 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Friggasvej 1
9900 Frederikshavn		117 m²321 m23-04-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²206 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²225 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6
9900 Frederikshavn		123 m²859 m18-08-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²622 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²315 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden