Thorsvej 3

Fritidshus · 45 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.102 kr/m².2.825.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.557.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,26 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte950.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	89 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	135 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	419 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	252 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	267 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	511 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	988 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	635 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	731 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	381 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu