Thorsvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.779 kr/m².1.418.100 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.772.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet1.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	253 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	402 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	89 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	684 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	561 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	410 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	881 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	486 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	756 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	338 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu