Thorsvej 51, Allerup, 4300 Holbæk — Villa · 115 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 115 m².2.465.600 kr.
2Vores vurdering2.496.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	208 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	92 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	377 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	156 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	486 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	455 m	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	356 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Trudsvej 13 4300 Holbæk	118 m²	558 m	11-01-2026	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	485 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup 4300 Holbæk	125 m²	310 m	03-06-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu