Thorsvej 6

Villa · 85 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².1.397.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.366.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,19 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 232.696 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, andet232.696 kr.
1990Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	333 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	81 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	961 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	426 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	561 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	270 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	864 m	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	701 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	419 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	898 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu