Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thorsvej 67, Vester Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1840 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.599 kr/m².2.853.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.548.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,90 pct. siden dec. 2016
202k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat5.548.207 kr.Markedet · 1992286.948 kr.Markedet · 1993295.320 kr.Markedet · 1994391.460 kr.Markedet · 1995431.204 kr.Markedet · 1996271.584 kr.Markedet · 1997349.600 kr.Markedet · 1998315.468 kr.Markedet · 1999460.000 kr.Markedet · 2000543.904 kr.Markedet · 2001488.520 kr.Markedet · 2002602.416 kr.Markedet · 2003812.636 kr.Markedet · 20041.035.920 kr.Markedet · 20051.205.108 kr.Markedet · 20061.350.008 kr.Markedet · 20071.381.932 kr.Markedet · 20081.437.500 kr.Markedet · 2009786.048 kr.Markedet · 2010998.660 kr.Markedet · 20111.198.576 kr.Markedet · 2012914.940 kr.Markedet · 2013836.372 kr.Markedet · 2014868.020 kr.Markedet · 2015957.352 kr.Markedet · 2016953.396 kr.Markedet · 2017859.556 kr.Markedet · 20181.014.668 kr.Markedet · 20191.181.096 kr.Markedet · 20201.640.636 kr.Markedet · 20212.209.380 kr.Markedet · 20222.362.192 kr.Markedet · 20232.270.744 kr.Markedet · 20242.622.644 kr.Markedet · 20252.826.516 kr.Markedet · 20262.765.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²839 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²620 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²410 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²501 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²904 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Kallesvej 38
4500 Nykøbing Sj		95 m²647 m04-06-20263.995.000 kr.42.053 kr./m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²855 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²873 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²490 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²807 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden