Thorup Hedevej 11

Landejendom · 250 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 56.165 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 56165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.773 kr/m².5.882.141 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.571.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,14 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.012.500 kr.
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,2 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,1 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	5,1 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	4,8 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	1,8 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	1,9 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,1 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,0 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,9 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu