Thorupsbakke 17, Lyngsbæk

Fritidshus · 94 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.662 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.082 kr/m² × 94 m².2.357.708 kr.
2Vores vurdering2.684.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
21. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	302 m	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	371 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	630 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	500 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	171 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	704 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	753 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	284 m	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	424 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	542 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu