Thorupsvej 34, Lyngsbæk

Fritidshus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 115 m².2.875.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.888.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+775,19 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte330.000 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	74 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	375 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	195 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	426 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	241 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	724 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	439 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	907 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	844 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	385 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu