Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Thranesvej 7, Ålum

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².1.817.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden jan. 2019
663k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.747.022 kr.Markedet · 1992791.480 kr.Markedet · 1993753.504 kr.Markedet · 1994816.296 kr.Markedet · 1995776.440 kr.Markedet · 19961.031.180 kr.Markedet · 19971.165.976 kr.Markedet · 19981.269.376 kr.Markedet · 19991.325.212 kr.Markedet · 20001.459.444 kr.Markedet · 20011.311.676 kr.Markedet · 20021.180.640 kr.Markedet · 20031.366.760 kr.Markedet · 20041.442.900 kr.Markedet · 20051.626.764 kr.Markedet · 20061.926.248 kr.Markedet · 20072.236.072 kr.Markedet · 20082.414.672 kr.Markedet · 20092.245.848 kr.Markedet · 20101.456.060 kr.Markedet · 20111.873.044 kr.Markedet · 20122.037.732 kr.Markedet · 20131.949.560 kr.Markedet · 20141.774.908 kr.Markedet · 20152.174.220 kr.Markedet · 20161.814.576 kr.Markedet · 20172.145.832 kr.Markedet · 20182.054.464 kr.Markedet · 20192.102.592 kr.Markedet · 20202.271.228 kr.Markedet · 20212.494.008 kr.Markedet · 20222.360.528 kr.Markedet · 20232.460.356 kr.Markedet · 20242.395.120 kr.Markedet · 20252.620.156 kr.Markedet · 20262.661.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²22 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²145 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²217 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,7 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²165 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²139 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²4,5 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²4,6 km22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²5,4 km04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²5,5 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden