Thrigesvej 10

Villa · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.853 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 2853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.215 kr/m².3.892.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 20.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.101.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thrigesvej 14 8600 Silkeborg	152 m²	78 m	31-05-2026	3.811.600 kr.	25.076 kr./m²
Stagehøj Tværvej 4 8600 Silkeborg	210 m²	973 m	21-12-2023	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Bohrsvej 3 8600 Silkeborg	188 m²	495 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	1,5 km	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	1,5 km	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	1,4 km	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	1,5 km	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Højmarkstoften 47 8600 Silkeborg	171 m²	411 m	18-08-2024	3.562.500 kr.	20.833 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	2,0 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	1,4 km	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu