Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 14B

Villa · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 643 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.220 kr/m².5.066.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,03 pct. siden jul. 1997
332k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997466.500 kr.I dag · vores estimat4.912.365 kr.Markedet · 1992512.314 kr.Markedet · 1993332.223 kr.Markedet · 1994478.588 kr.Markedet · 1995477.712 kr.Markedet · 1996485.669 kr.Markedet · 1997584.219 kr.Markedet · 1998766.792 kr.Markedet · 1999807.745 kr.Markedet · 2000931.991 kr.Markedet · 2001964.038 kr.Markedet · 2002968.710 kr.Markedet · 2003895.637 kr.Markedet · 20041.031.271 kr.Markedet · 20051.184.717 kr.Markedet · 20061.485.477 kr.Markedet · 20071.725.793 kr.Markedet · 20081.717.982 kr.Markedet · 20091.195.156 kr.Markedet · 20101.153.035 kr.Markedet · 20111.269.616 kr.Markedet · 20121.070.399 kr.Markedet · 20131.154.787 kr.Markedet · 20141.390.504 kr.Markedet · 20151.626.513 kr.Markedet · 20161.998.959 kr.Markedet · 20171.885.006 kr.Markedet · 20181.904.351 kr.Markedet · 20192.018.231 kr.Markedet · 20202.109.116 kr.Markedet · 20212.526.895 kr.Markedet · 20222.725.382 kr.Markedet · 20232.288.477 kr.Markedet · 20242.552.226 kr.Markedet · 20252.771.810 kr.Markedet · 20262.879.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
466.500 kr.
I dag · vores estimat
4.912.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg466.500 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²564 m31-07-20255.920.000 kr.78.933 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²1,0 km29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,2 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²641 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²811 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,8 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²171 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,7 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²2,1 km17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²365 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden