Thulevej 43

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².2.614.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulevej gns: 19.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.516.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.042.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.042.500 kr.
2010nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	192 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	79 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Thulevej 33 7100 Vejle	150 m²	59 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Thulevej 49 7100 Vejle	150 m²	70 m	24-01-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	177 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	95 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	134 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	749 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	108 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	624 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu