Thulevej 5

Fritidshus · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.014 kr/m².8.806.700 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering5.700.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1800,06 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.700.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1993aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	2,0 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	1,0 km	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Kattegatvejen 32 3390 Hundested	250 m²	1,7 km	27-03-2026	6.075.000 kr.	24.300 kr./m²
Nødebovejen 163A 3390 Hundested	233 m²	2,9 km	19-11-2023	5.525.000 kr.	23.712 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	1,6 km	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	2,6 km	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	4,5 km	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
St Karlsmindevej 135 3390 Hundested	160 m²	4,0 km	17-06-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	3,3 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	3,6 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu