Menu
For mæglere Log ind
Hermelinvej 10

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hermelinvej 10

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.566 kr/m².3.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 28.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.596.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.854.776 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,91 pct. siden jul. 2009
126k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat3.596.766 kr.Markedet · 1992407.676 kr.Markedet · 1993473.926 kr.Markedet · 1994430.784 kr.Markedet · 1995688.682 kr.Markedet · 1996379.056 kr.Markedet · 1997534.346 kr.Markedet · 1998645.434 kr.Markedet · 1999505.090 kr.Markedet · 2000837.824 kr.Markedet · 2001810.158 kr.Markedet · 20021.568.588 kr.Markedet · 20031.045.902 kr.Markedet · 20041.548.554 kr.Markedet · 20051.500.642 kr.Markedet · 20062.147.878 kr.Markedet · 20071.520.146 kr.Markedet · 20082.945.846 kr.Markedet · 20091.856.696 kr.Markedet · 20101.930.366 kr.Markedet · 20111.488.664 kr.Markedet · 20121.705.328 kr.Markedet · 20131.183.490 kr.Markedet · 20141.364.962 kr.Markedet · 20151.824.472 kr.Markedet · 20161.399.200 kr.Markedet · 20171.440.964 kr.Markedet · 20182.257.058 kr.Markedet · 20191.940.542 kr.Markedet · 20202.449.978 kr.Markedet · 20213.243.600 kr.Markedet · 20223.279.746 kr.Markedet · 20232.945.846 kr.Markedet · 20243.650.852 kr.Markedet · 20254.122.658 kr.Markedet · 20263.662.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvej 11
3390 Hundested		71 m²60 m21-01-20242.650.000 kr.37.324 kr./m²
Hermelinvej 1
3390 Hundested		64 m²137 m25-11-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hermelinvej 15
3390 Hundested		62 m²80 m03-06-20252.195.000 kr.35.403 kr./m²
Væselvænget 19
3390 Hundested		99 m²183 m09-11-20243.050.000 kr.30.808 kr./m²
Kattegatvejen 19
3390 Hundested		110 m²1,2 km07-07-20258.700.000 kr.79.091 kr./m²
Bonde Ager 3
3390 Hundested		96 m²710 m27-10-20245.250.000 kr.54.688 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²1,8 km10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²1,9 km25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Møller Ager 21
3390 Hundested		83 m²596 m21-09-20264.650.000 kr.56.024 kr./m²
Egernvej 3
3390 Hundested		80 m²379 m01-03-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden