Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thulevej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.020 kr/m².5.475.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.091.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden jan. 2009
626k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat5.091.314 kr.Markedet · 1992968.240 kr.Markedet · 1993797.680 kr.Markedet · 1994761.592 kr.Markedet · 1995689.728 kr.Markedet · 1996865.176 kr.Markedet · 19971.042.080 kr.Markedet · 19981.004.432 kr.Markedet · 19991.547.832 kr.Markedet · 20001.377.376 kr.Markedet · 20011.141.400 kr.Markedet · 20021.232.400 kr.Markedet · 20031.270.568 kr.Markedet · 20041.433.120 kr.Markedet · 20051.756.456 kr.Markedet · 20062.340.000 kr.Markedet · 20072.243.072 kr.Markedet · 20082.317.432 kr.Markedet · 20091.199.640 kr.Markedet · 20102.704.000 kr.Markedet · 20112.117.544 kr.Markedet · 20122.237.248 kr.Markedet · 20132.344.472 kr.Markedet · 20142.064.296 kr.Markedet · 20152.205.528 kr.Markedet · 20162.394.288 kr.Markedet · 20172.986.464 kr.Markedet · 20182.545.712 kr.Markedet · 20192.619.656 kr.Markedet · 20202.945.280 kr.Markedet · 20212.795.000 kr.Markedet · 20223.480.048 kr.Markedet · 20233.443.232 kr.Markedet · 20243.211.728 kr.Markedet · 20253.466.632 kr.Markedet · 20263.592.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²16 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Nordlysvej 11
8200 Aarhus N		101 m²153 m13-03-20256.225.000 kr.61.634 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²37 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²58 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Gustav Holms Vej 6
8200 Aarhus N		114 m²106 m26-08-20264.795.000 kr.42.061 kr./m²
Tordenskjoldsgade 82
8200 Aarhus N		103 m²937 m19-08-20246.700.000 kr.65.049 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²624 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²929 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Skovvangsvej 202
8200 Aarhus N		99 m²806 m18-06-20256.800.000 kr.68.687 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²1,0 km30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden