Thurøvej 26, Horne

Fritidshus · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 158 m².4.532.072 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.494.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,75 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	77 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	215 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	25 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	128 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	255 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	275 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,5 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	3,6 km	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	2,4 km	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,6 km	01-06-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu