Thyherredvej 1, Stårup

Villa · 190 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 190 m².2.207.040 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.259.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,24 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1986Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stårupvej 30, Stårup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	297 m	05-02-2024	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup 4500 Nykøbing Sj	153 m²	133 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Bjarkesvej 17 4500 Nykøbing Sj	193 m²	1,9 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Fasanalle 27 4500 Nykøbing Sj	183 m²	2,2 km	03-06-2026	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Sct Georgs Vej 6 4500 Nykøbing Sj	204 m²	1,9 km	21-07-2024	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Egebjergvej 65 4500 Nykøbing Sj	202 m²	2,0 km	11-02-2024	2.030.000 kr.	10.050 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup 4500 Nykøbing Sj	127 m²	115 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Vesterbro 27 4500 Nykøbing Sj	174 m²	2,2 km	28-04-2024	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Sct Georgs Vej 5 4500 Nykøbing Sj	211 m²	2,0 km	22-05-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Fasanalle 29 4500 Nykøbing Sj	173 m²	2,2 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu